1996〜2006年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
千葉県
46.1万円/㎡
前年比+3.8%
千葉市若葉区
28.7万円/㎡
前年比-16.0%
日神パレステージ
千葉県千葉市若葉区高品町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩14分
2001年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
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1階 / 70.8㎡の場合
相場
2,114万円
29.9万円/㎡
1,506
1,911
2,316
2,721
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,316万円
27.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月27日
日神パレステージ
2,380万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 2,380万円 | 34.2万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,380万円 | 33.6万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 34.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,499万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,399万円 | 33.6万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,399万円 | 34.1万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,450万円 | 34.9万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,450万円 | 34.4万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,480万円 | 35.3万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/24 | 2,380万円 | 34.2万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/14 | 2,300万円 | 32.3万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/06 | 2,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/25 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/19 | 2,580万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 1,890万円 | 24.5万円 | 2階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 2,150万円 | 31.6万円 | 3階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.33万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 日神パレステージ 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅14分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/02/04 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,490万円 | 28.9万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/23 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 2,960万円 | 39.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、千葉市若葉区では16%下落しています。
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